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乐居财经 严明会 9月6日,乐居财经研究院重磅推出2023年上半年港股物企研究报告,涵盖营收、规模、净利润、现金、负债等十大榜单,立体还原物企成色。 2023年上半年,49家物企公布在管规模。整体而言,物企的在管面积有所上升,最高值与最低值均高于2022年同期,但增速出现下滑。 与2022年上半年相比,前三甲名单不变,但位置有所变动。碧桂园服务维持规模榜首,在管面积10.04亿平方米;保利物业上升为第二名,为6.5亿平方米;雅生活服务以5.75亿方占据榜单第三的位置。 此外,有3家物企规模不足1000万平方米,分别是兴业物联、德商产投服务、宋都服务。其中,规模最小的是兴业物联,面积仅820万平方米。 在规模增长方面,有45家物企规模实现增长,4家物企规模较上一年下跌。 上涨的45家物企,平均涨幅达到18.04%,而2022年同期上涨的48家物企,平均涨幅达到38.23%,相比而言,此次的平均涨幅可谓下降20.19个百分点。 其中,较上年同期增长最大的是苏新服务,同比上涨113.22%,其也是本次唯一一家涨幅超100%的物企;紧随其后的是金茂服务,涨幅为56.04%,滨江服务涨幅为37.44%。 此外,2023年上半年还有18家物企的在管面积涨幅不足10%,包括恒大物业、金融街物业、方圆生活服务等;4家物企规模较上一年下跌,包括奥园健康、宋都服务等。
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